П О Д А Ч А

"НОВЫЙ ОФИС МОСКОВСКОГО МЕТРО"

Тема:

Проект нового офисного здания для ГУП "Московский Метрополитен" в рамках градостроительного проекта "Фабрика улиц" по реорганизации территории Трехгорной текстильной мануфактуры.

Данные:

Площадь участка – 0,95 га. Площадь сохраняемого строения фабрики -  2 500 м².

Задача:

Спроектировать знаковое здание, функционально и типологически соответствующее положению в наиболее активной части нового городского района.

Решение:

Расположение и вытянутая форма участка определили форму и конфигурацию здания: протяженный объем переменной этажности с "головной" высотной частью, в которой размещается новый офис "Московского Метрополитена". Высокий объем на углу перекрестка является знаковым городским элементом, служащим "маяком" для посетителей нового района. Торговая часть вытягивается вдоль "улицы 1905-го года", защищая район от будущей автомобильной эстакады, и примыкает к сохраняемому зданию фабрики, в котором располагается выставочный комплекс с музеем метро.

Образ:

"Материал, форма гнутых полос металла стала мотивом для проектирования всего образа здания. Его плавные линии, сглаженные углы, металлический блеск облицовки и звук раздвигающихся панелей из профнастила, множество внутренних переходов и лестниц - все это ассоциируется с атмосферой метро."

Характеристики:

Функции :            

офисы                                                51       %               9 350  м²

торговля                                             41                         7 500  

выставочный комплекс                     8                           2 500  

Длина всего здания :                          195 м

Высота офисной части здания :       66 м                     

Этажность :                                       офисной части - 14 эт., торговой части - 4 эт,

                                                             подземной части - 2 эт.

Плотность застройки :                    19 320 м²/ га

Площадь застройки :                         4 850 м²   (46% от площ. участка)

Общая площадь здания :                    18 350 м²

Площадь стоянок :                            подземных - 8 400 м², наземных 1 800 м² (в общем 340 м/м)

  С И Т У А Ц И Я:   главный вход на территорию

   С Р Е Д А : «Трехгорная мануфактура»

  В С Т Р О Й К А:  проплывая вдоль улицы

  С Т Р У К Т У Р А:  каждому свое

  Э Т А Ж И: перемена мест ("рабочее" снаружи – "общее" внутри)

  Р А З Р Е З:  уровни и переходы

  Р А З Р А Б О Т К А    Ф А С А Д А  вырезанием

 М А К Е Т  с уважением к городу

  С К У Л Ь П Т У Р А:  гнутый металл