«Настоящая архитектура занимается домом, но домом обыкновенным, простым, для людей также обыкновенных, простых, не касаясь дворцов. Создать дом для обыкновенного, "нормального" человека - это значит определить характер его потребностей. Исходить из масштаба соотношения человека и здания, найдя типичные для всех людей потребности, функции и эмоции. Дом имеет двоякое назначение. Прежде всего это машина для жилья, иными словами машина, предназначенная оказывать нам эффективную помощь в скорейшем и правильном выполнении работы, машина, быстрая, способная удовлетворять наши потребности в комфорте. Кроме того, это место, пригодное для размышлений, и, наконец, красивое место, где нашему уму создается, столь необходимый ему покой. Дом есть прямое порождение антропоцентризма; иными словами, здесь всё ведёт обратно к человеку. С этой очень простой точки зрения дом неизбежно должен интересовать нас больше всего другого, потому что он связан с нашей жизнью: дом - раковина улитки. Поэтому нужно, чтобы он был сделан по нашей мерке».

Ле Корбюзье, Новый дух в архитектуре, 1926

Спроектировать многоквартирный городской жилой дом,  решая в ходе проектирования следующие взаимосвязанные задачи:

1. градостроительные 

- изучить ситуацию по чертежам и в натуре,  выявить градостроительную структуру участка

- определить проектные ограничения - градостроительные и нормативные

- определить место здания в городской структуре,  его положение на участке,  планировочные и     функциональные связи (подходы,  подъезды,  двор и пр.) 

- определить габариты и геометрическую форму здания,  соответствующую конкретному участку

2. типологические

- определить принципиальную типологическую схему дома (секции,  коридоры,  галереи,  др.),  с учетом ситуации,  ориентации дома по странам света и др.

- сформировать соответствующую выбранной типологии структуру дома по горизонтали (поэтажная планировка) и по вертикали (система вертикальных коммуникаций)

3. планировочные:

- в рамках определенных габаритов здания и  выбранной типологической схемы разработать планировки этажей с полным набором квартир,  предусмотренных программой

- детально разработать одну из типовых квартир

4. конструктивные

- определить  конструктивную схему и материалы строительства,  соответствующие типологическим и пластическим характеристикам здания (несущие стены - кирпич,  монолит, панели,   каркас - навесные стены,  заполнение,  др.)

- разработать конструктивную деталь,  определяющую образ и характер здания

5. формальные 

- определить архитектурную форму здания во всех аспектах - внешняя форма и интерьер,  части и целое,  масштаб и структура,  материалы и детали,  цвет и фактуры и т.п.

Работа над архитектурной формой интегрирует все вышеперечисленные задачи.

Участки для проектирования жилых домов располагаются в различных районах Москвы.

Предполагается,  что проектируемые жилые дома будут организованы как жилтоварищества,  т.е. находиться в собственности коллектива жильцов. Дома предполагаются для людей со средним достатком.

Функционально-технические характеристики зданий

Этажность - в зависимости от ситуации от 4х до 8 этажей. 

Возможна переменная этажность в пределах одного здания.

Первые этажи - в зависимости от ситуации и авторской концепции могут использоваться как для  жилья,  так и для иных функций,  например, офисных (аренда).  В этом случае входы в подъезды и в офисы должны быть разделены.

 В вестибюле жилого дома предусмотреть комнату вахтера,  кладовую колясок и велосипедов. 

Предусмотреть камеру мусоропровода с удобным выходом на улицу.

Подвал - обязателен для размещения технических помещений и вспомогательных помещений для жильцов дома  (прачечные,  кладовые и т.п.).

Высота подвала не менее 2.2 м. Предусмотреть отдельный выход из подвала на улицу.

Перекрытия - железобетонные,  сборные или монолитные. Высота этажей в чистоте - 2.7 м - 3 м 

Вертикальные коммуникации - лестницы в количестве и в конструкциях,  обеспечивающих комфорт и соответствующих противопожарным нормам. 

Лифт 200 х100 - обязателен при любой этажности. 

Предусмотреть необходимые условия для передвижения инвалидов и престарелых.

Мусоропровод - вне квартир на каждом этаже.

Инженерное обеспечение - отопление центральное с нижней разводкой, 

 Вентиляция естественная через каналы в стенах или коробах.

Благоустройство

На территории примыкающей к дому предусмотреть озеленение и благоустройство с учетом подходов пешеходов,  подъезда и стоянок машин жильцов и гостей,  спецтранспорта.

Квартиры

Ориентировочный набор квартир для разного типа семей (в % от общего числа)

Однокомнатные типа "студио" - 50 кв.м - 30% 

(квартиры типа "студио" предназначены для одиночек или молодой пары без детей. Представляет собой,  как правило,  единое пространство с выделенным в нем зонами гостиной,  столовой с кухней-нишей и спальной.)

Двухкомнатные  - 75 - 80 кв.м - 40%

Трехкомнатные - 100  - 110 кв.м - 20%

Четырехкомнатные - 125 - 140 кв.м - 10%

Состав и ориентировочные площади помещений   

передняя - 6 - 8 кв.м

гостиная  - 25 - 30 кв.м 

спальни   - 15 - 18 кв.м

кухня-столовая - 12 - 15 кв.м

санузлы - по проекту (в больших квартирах предусмотреть два санузла)

кладовые и подсобные помещения - по проекту

2 сентября,  чтв - лекция, выдача задания     

9 сентября,  чтв - представление концепции

20 сентября,  пнд - представление эскиза

4 октября,  пнд - сдача проекта

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ КОНЦЕПЦИИ:

схема генплана с градостроительным анализом

рисунки и/или фотографии с натуры

концептуальные схемы,  отражающие главную идею формы и структуры    

дома (схематические проекции в масштабе,  рисунки, необходимые  тексты, возможно рабочий макет).

Все изображения должны быть смонтированы на одном листе

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ПРОЕКТА:

Генеральный план 1:500

План первого этажа 1:100

Планы неповторяющихся этажей 1:100

План квартиры (секции) 1:50

Разрез по лестнице 1:100

Разрез по квартирам 1:100

Фасады 1:100

Деталь фасада 1:10 - 1:20

Окончательный набор чертежей для представления будет определен в ходе консультаций.