С конца 1990-х годов идет дискуссия о развитии территории вокруг ЦДХ на Крымской набережной, в которой принимают участие российские и зарубежные архитекторы, московские и федеральные власти, деятели культуры, представители общественности. Пожалуй, ни одни проект не вызывал столько споров, и нет столь же важного в градостроительном отношении участка в центре Москвы. С юридической точки зрения территория ограничена рекой, участком Садового кольца с Крымским мостом и застройкой по Мароновскому и Бабьегородскому переулку. Но, по сути, ареал проектирования гораздо шире и включает противоположную сторону реки, стрелку острова, прилегающие кварталы Замоскворечья вдоль канала. Определение масштаба высказывания является одной из задач проекта.

В этом проекте, как часто бывает в реальной проектной практике, постановка проблемы является частью задания, едва ли не самой важной. Особенно это касается крупных градостроительных проектов, имеющих дело не только со зданием или участком, но и с более широким городским контекстом. Тем не менее, необходимо зафиксировать несколько исходных позиций, определяющих общий подход к проектированию на участке.

1. Сохранение культурной функции участка. Со всеми своими недостатками территория ЦДХ  стала за 30 лет культурно  и социально значимой для Москвы. При явном дефиците в центре Москвы учреждений культуры (в т.ч музеев, художественных галерей) и посвященных культуре городских пространств развитие коммерческой (жилье, офисы, торговля) или административной (государственные учреждения) программы на участке неприемлемо.

2. Сохранение открытого пространства и зелени. В центре Москвы очень мало парков, особенно парков, открытых на реку (Парк Культуры и сквер на Болотной площади). В связи с этим Парк искусств как общедоступный парк в центре города представляет несомненную ценность.

3. Судьба ЦДХ-ГТГ. В последнее время здание ЦДХ-ГТГ находится в центре общественного внимания, идет активная кампания, как за снос здания, так и против него.  Независимо от его архитектурных качеств, здание ЦДХ-ГТГ морально и физически не устарело и вполне пригодно для модернизации. Поэтому его возможный снос вступает в противоречие с законом и здравым смыслом. При любых вариантах развития территории, ЦДХ остается ее неотъемлемой частью, что не исключает реконструкции здания.

Градостроительный проект в таком сложном и ответственном месте связан с решением целого комплекса задач. Успех проекта зависит от осознанной постановки проблемы, выделения главного из клубка противоречий. Чтобы это сделать, нужно прежде всего сосредоточиться на двух характеристиках проблемы: масштаб  (эта проблема принадлежит зданию, участку, району или городу в целом) и локализация (какого рода эта проблема, функциональная, социальная, культурная, эстетическая, экономическая)

(выполняется в группах по 2 человека)

задача: изучить  градостроительную ситуацию и территорию, а также исторический, культурный и социальный контекст будущего проекта  в натуре и по предоставленным материалам

Анализ должен затронуть следующие аспекты:
А. история
?    А1 история места, изменение его роли в городской ткани (территория на исторических картах Москвы, исторические фотографии);
?    А2 история проектирования на участке (Всероссийская Сельскохозяйственная выставка, здание Академии наук (1930-50е), ЦДХ, конкурс на реконструкцию ЦДХ (2001), «Апельсин», проект НИИПИ Генплана)

Б. социальный и культурный контекст
?    Б1 хроника событий последних 7-8 лет вокруг ЦДХ и парка: фотографии, фрагменты интервью, выступлений, официальные документы,
?    Б2 анализ социальных и экономических проблем территории, формулировка основных подходов к реконструкции территории (московская администрация, федеральные ведомства, девелоперы, общественность, архитекторы и градостроители, художники, местные жители)

В. градостроительная ситуация
?    В1. участок в системе городского центра и ландшафта (реки),  его функциональная и композиционная роль, функциональные и визуальные связи территории; планировочная и объемная структура прилегающих кварталов,  место участка в этой структуре,  окружающая застройка/природное окружение,  морфологические особенности,  характер,  функции, население;
?    В2 Генеральный План Москвы, параметры использования территории согласно Генеральному       плану (функциональное и строительное зонирование, развитие транспорта). Художественные музеи в центре Москвы, существующее положение и перспективы.

Г. транспорт и инфраструктура
?    Г1. место участка в транспортной системе центра Москвы. Автомобильный транспорт, общественный наземный транспорт, метрополитен. Основные въезды на участок, пропускная способность прилегающих улиц. Пешеходные маршруты. Существующее положение и перспективы развития
?    Г2. инженерная инфраструктура: тепло, вода, электричество
Д. участок
?    Д1. топография участка (форма, рельеф, растения), размеры,  ориентация,  границы
?    Д2. использование участка, баланс территории, юридический статус земли, разделение между разными собственниками/пользователями

Е. здания и институции
?    Е1. существующие здания (ЦДХ-ГТГ, школа, церковь): их размеры, площадь, форма, архитектура, техническое состояние и градостроительный статус
?    Е2. ЦДХ, ГТГ, лицей, парк: основные сведения об организациях, профиль деятельности, количество сотрудников, посетителей, автомобилей

Анализ должен учитывать не только существующую ситуацию, но и ближайшую перспективу развития района. Обязательным элементом анализа являются выводы, которые формулируют условия проектирования на участке.

представление работы по анализу участка и проблематики проекта:
6 планшетов 140х70 см. (вертикальная ориентация):

(выполняется индивидуально)

Задача:  на основе анализа сформулировать самую важную ДЛЯ ВАС проблему территории и предложить  путь ее решения. При этом необходимо четко определить характер 
и масштаб проблемы.                                           

представление клаузуры:
на планшете 140х70 см. одно изображение (генплан, фасад, аксонометрия, перспектива) и слоган, формулирующие проблему, второе изображение и слоган, предлагающие решение.

 
ЭТАП 17 в. РАЗРАБОТКА СЦЕНАРИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ПРОГРАММЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
(выполняется в группах)

задача: в соответствии с зафиксированными проблемами определить основные направления развития, параметры будущего строительства и реконструкции:

Примерное содержание программы:

1. Участок
•    функциональное назначение территории/зонирование,
•    река и набережная
•    растения,
2. Здания:
•    снос, реконструкция, новое строительство
•    функция, площади
•    этажность
3. Транспорт
•    автомобили: количество, стоянки наземные и подземные
•    общественный транспорт
•    пешеходы
4. Люди
•    посетители
•    жители
•    работники
5. Финансирование и этапы реализации
•    бюджетное и частное финансирование
•    коммерческое и некоммерческое строительство
•    этапы реализации
6. Качество. Желаемые качества среды, пространства, материалов, ощущений.

представление работы по разработке программы:
планшет 140х70 см.

задача:  разработать схему планировки и застройки территории
на основании принятой программы

представление работы
•    план города с указанием местоположения участка
•    ситуационный план с расположением участка М 1:5000
•    схема функционального зонирования М 1:2000
•    схема генерального плана М 1:1000
•    развертка вдоль основных улиц и набережной М 1:500
•    схема транспорта  1:2000
•    разрез(ы) М 1:500
•    перспективы с нескольких точек
•    макет М 1:1000

представление работы по разработке проекта планировки и застройки территории:
планшет 140х70 см. + градостроительный макет:

(выполняется индивидуально)
1. ОБЪЕМНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

представление работы:
-    схематический макет М 1:200,
-    программа (состав площадей здания/сооружения)
-    схематические проекции или другие изображения, иллюстрирующие концепцию
-    тексты,  поясняющие и углубляющие вашу концепцию.
     2. ПРОЕКТ  
задача: разработать проект объекта в соответствии с принятой схемой планировки и застройки (задание 17в). Объект может быть любого назначения, как новое строительство, так и реконструкция существующего здания или комбинация обоих типов, открытое пространство и т.д.

представление работы: планшет 140х70 см. (вертикальная ориентация)

1. генеральный план М 1:500
2. планы неповторяющихся этажей М 1:200 (для здания);
3. разрез(ы) с проработкой конструкций 1:100;
4. фасады М 1:100
5. перспективы внешнего вида
6. макет 1:200
Состав подачи определяется в зависимости от характера объекта